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14.02.2023
14.02.2023

VINCI Immobilier lance en travaux la résidence Vallada à Cornebarrieu (31), 
au cœur de l’écoquartier de Monges-Croix du Sud 

Vallada_Cornebarrieu
  • Un programme résidentiel de 68 logements, composé d’appartements et de maisons individuelles (dont certaines évolutives)
  • La création d’un îlot de fraîcheur de plus d’un hectare contribuant au respect et à l’amélioration de la biodiversité du site
Vallada_Cornebarrieu

VINCI Immobilier a démarré les travaux du programme résidentiel Vallada, situé à Cornebarrieu, en lisière de forêt au cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud qui comprend un parc de 12 hectares et 4,5 kilomètres de circulations douces. La résidence proposera 68 logements dont 45 appartements et 23 maisons individuelles, ainsi que 106 places de stationnement.

Conçue par l’agence toulousaine PPA Architectures, Vallada se distingue par la qualité d’usage de ses logements doublement orientés, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Certaines maisons individuelles évolutives disposent d’une double hauteur sous plafond permettant de créer une pièce de vie supplémentaire afin de s’adapter aux nouveaux besoins et aux différentes étapes de vie de leurs occupants. 

L’architecture des bâtiments développe une esthétique sobre faite de lignes droites et épurées en harmonie avec le paysage. Par sa typologie et sa conception architecturale vertueuse, la résidence Vallada incarne la volonté de VINCI Immobilier de concevoir des projets intégrant les nouveaux usages (télétravail, familles qui s’agrandissent ou se recomposent…).

Le projet Vallada vise des certifications et labellisations environnementales ambitieuses parmi lesquelles :

•    La certification NF Habitat HQE
•    Le label environnemental E2-C1 : ce niveau traduit à la fois la performance énergétique du bâti et sa faible empreinte carbone. Le résultat E2C1 sera atteint grâce à :
-     l’omniprésence du bois, employé comme isolant intérieur, pour les charpentes, les structures extérieures des balcons, les pergolas, clôtures et portillons ;
-    la double ou triple orientation des logements pour optimiser l’ensoleillement et assurer une ventilation efficace ;
-    la production d’énergie renouvelable avec la présence de panneaux photovoltaïques en toiture.

•    La labellisation EFFINATURE[1] pour la préservation de la biodiversité grâce à :
-    50% d’espaces de pleine terre 
-    200 nouveaux arbres d’essences locales plantés 
-    Des pergolas végétalisées 
-    Des stationnements en matériaux perméables 
 

Conçu et développé en partenariat avec Oppidéa, l’aménageur de l’éco-quartier, le programme résidentiel Vallada forme un véritable îlot de fraîcheur en plein cœur de l’agglomération toulousaine. 

 

[1] Certification de la biodiversité délivrée par l’IRICE (Institut de Recherche et d’Innovation pour le Climat et l’Écologie)

Fiche technique du programme

  • Promoteur

    VINCI Immobilier 

  • Arcihtecte

    PPA architectures

  • Architecture Paysagiste

    Emma Blanc

  • Surface totale de plancher

    4 484 m²

  • Programmation

    68 logements du 2 au 5 pièces (28 appartements libres, 17 appartements sociaux et 23 maisons vendues en bloc) et 106 places de stationnement 

  • Surface du terrain

    12 259 m2 dont 50% de pleine terre

  • Lancement travaux

    4e trimestre 2022
     

  • Livraison

    2ème trimestre 2024

  • Certifications et labellisations visées

    NF Habitat HQE, label E2C1, Effinature 

  • Adresse

    9 avenue Jean Mermoz – Ecoquartier Monges-Croix du Sud - 31700 Cornebarrieu

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Caroline Maurey
Responsable communication

06 69 95 06 88

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