VINCI Immobilier et PAREF Gestion livrent l’immeuble de bureaux « Le Courteline » à Villeurbanne (69)
VINCI Immobilier et PAREF Gestion annoncent la livraison d’un nouvel immeuble de bureaux en métropole lyonnaise, pour le compte de la SCPI Interpierre France. Cette livraison fait suite à la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) signée en 2021. Le projet est entièrement loué à l’AFIP Formations sur une durée ferme de 12 ans. Cet établissement d’enseignement supérieur privé spécialisé dans l’alternance depuis 1995, propose des formations reconnues (arts appliqués, informatique, génie civil, développement durable, etc..). Il est certifié Afnor NF214 et Qualiopi, gage de sa démarche qualité.
Situé au cœur du plus grand quartier universitaire lyonnais et à proximité immédiate du pôle universitaire de la Doua, ce bâtiment à taille humaine et à l’architecture contemporaine comprend 3 980 m² de surface locative répartis sur 5 niveaux et 32 places de stationnement en sous-sol.
Il propose tous les aménagements intérieurs nécessaires (salles de classe, services administratifs, espaces de vie collaboratifs, salle de sport) ainsi que des terrasses accessibles aux 3e et 4e étages.
Certifié BREEAM « Very Good » et labellisé « BiodiverCity, ce projet immobilier répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique. Tourné vers les usages, il offre un environnement et un confort idéal aux étudiants, grâce à des équipements dernière génération, des espaces verts plantés d’essences locales, une terrasse en rez-de-chaussée proposant des potagers partagés, ainsi qu’un local vélos.
Ce projet immobilier, réalisé en étroite collaboration avec la ville de Villeurbanne, s’intègre dans un quartier mixte comprenant des logements, des commerces et des entreprises. Situé à 20 minutes de la gare de Lyon-Part-Dieu et desservi par les lignes de tramway T1 et T4, le site est facilement accessible depuis le centre de Lyon.
Nous sommes ravis de cette collaboration avec VINCI Immobilier et nous nous réjouissons d’accompagner l'AFIP Formations dans son développement sur le long terme. La livraison de cette VEFA, tant par ses qualités intrinsèques que par celles de son locataire, marque une étape importante dans la poursuite du développement de la SCPI Interpierre France, SCPI labellisée ISR et résolument engagée dans une démarche responsable.
Nous sommes très heureux de ce partenariat avec PAREF Gestion qui confirme l’intérêt des investisseurs pour les projets tertiaires. Par ailleurs, ce projet illustre l’engagement environnemental de VINCI Immobilier et son expertise sur les opérations de reconstruction en cœur de ville. Les initiatives responsables sur ce programme ont permis une réduction du degré d’artificialisation du terrain de 43% !
VINCI Immobilier
SCPI Interpierre France
AFIP Formations
Cushman & Wakefield / SOROVIM
Elan France
Étude Alcaix / Oudot Notaires
Les Ateliers 4+
BREEAM Very Good et BiodiverCity
Novembre 2021
Septembre 2023
40 Rue des Antonins - 69100 Villeurbanne
Tél. : +33 (0)6 69 95 06 88
