Cet immeuble tertiaire s’intégrera dans un programme mixte, composé d’une résidence services seniors OVELIA et d’une résidence de 16 logements, sur le terrain occupé par l’ancien siège de la Coopérative Dauphinoise qui fera l’objet d’une opération de recyclage urbain. Ce projet s’inscrit dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier visant le Zéro Artificialisation Nette à l’horizon 2030. La démolition de cet ancien site industriel, comprenant notamment un ex-silo à grains, nécessitera des expertises pointues en démolition lourde, réalisées par l’EPORA.
15.12.2022
15.12.2022
VINCI Immobilier lance en travaux le programme de bureaux Oxyane à Vienne (38)
- Une opération de recyclage urbain avec la requalification d’un site très ancien
- S’intègre dans un programme mixte comprenant une résidence services seniors OVELIA et une résidence de 16 logements sur l’ancien site de la Coopérative Dauphinoise
VINCI Immobilier a démarré les travaux d’un nouveau programme de bureaux dans le centre-ville de Vienne qui accueillera une centaine de collaborateurs du groupe coopératif Oxyane (né en 2020 de la fusion entre les Coopératives Dauphinoise et Terre d’Alliances). Sa livraison est prévue au printemps 2024.
Une opération de recyclage urbain
Un programme intégré et ancré dans la ville de Vienne
Situé à proximité du site classé de La Pyramide, vestige d’un cirque romain, l’opération bénéficiera d’une architecture qui s’intègrera dans la continuité du bâti existant. Pensée par l’agence d’architecture SOHO, elle empruntera les volumétries et les teintes qui reflètent l’âme du quartier et du centre-ville de Vienne. L’immeuble de logements se caractérisera par l’alternance de séquences verticales qui créera du rythme et donnera l’effet de maisons juxtaposées grâce aux toitures à deux pans. Ces dernières seront également visibles sur le programme de bureaux et seront recouvertes de tuiles en terre cuite de teinte ocre. Un vaste espace arboré en cœur d’îlot complètera cet ensemble.
Fruit d’une collaboration entre VINCI Immobilier et la coopérative agricole, et grâce au soutien et à l’investissement de la ville de Vienne dès la genèse du projet, cette opération contribue au dynamisme de la ville et favorise les interactions avec le tissu économique local.
Fiche technique
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Promoteur
VINCI Immobilier
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Investisseur et utilisateur
Oxyane
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Architecte
SOHO ATLAS IN FINE
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Maitrise d'oeuvre d'execution
AM2G
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Bureaux d'études
GC2E (BE FLUIDES), OSMOZ (structure), TEM (économiste)
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Surface totale de plancher
2 200 m²
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Lancement en travaux
novembre 2022
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Livraison des bureaux
mars 2023
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Adresse
Boulevard Fernand Point 38 200 Vienne