Située en centre-ville d’Amiens, cette résidence seniors d’une surface totale de 6 251 m², dont la livraison est prévue en novembre 2021, comprendra 109 logements et 770 m² d’espaces de services. Les appartements, du studio au 3 pièces, avec terrasses ou balcons, seront proposés à la location à des seniors autonomes et semi-autonomes.
09.01.2020
09.01.2020
VINCI Immobilier et l’OPPCI SilverEco concluent la Vente en l’Etat de Futur Achèvement (VEFA) d’une résidence service seniors OVELIA à Amiens
L’OPPCI 123 SilverEco, un fonds dédié à l’acquisition de résidences services seniors, vient de conclure l’acquisition en VEFA auprès de VINCI Immobilier, d’une résidence services seniors à Amiens, qui sera exploitée par la société OVELIA.
De vastes espaces communs viendront composer un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité : piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative, salon de coiffure et d’esthétisme. Par ailleurs, de nombreux services seront proposés aux résidents pour simplifier leur quotidien des résidents : entretien du domicile, animations, sorties culturelles, téléassistance médicale, accueil 7j/7, présence 24h/24, travaux de petit bricolage…
La résidence visera les certifications NF Habitat et le niveau de performance énergétique RT 2012 – 20%.
Nous sommes ravis de l’intérêt qu’a suscité le lancement de notre OPPCI et sommes enchantés de pouvoir accompagner des partenaires tels que VINCI Immobilier et sa filiale OVELIA, tout en répondant aux attentes de nos clients institutionnels»
Xavier Anthonioz
Président d’123 IM
« Nous sommes très heureux de ce partenariat avec 123 Investment Managers dans le cadre de son OPPCI d’123 IM, avec cette première résidence seniors OVELIA à Amiens. Cette nouvelle transaction confirme l’intérêt des investisseurs institutionnels pour les résidences services seniors réalisées par VINCI Immobilier »
Olivier de la Roussière
Président de VINCI Immobilier
123 IM s'est positionnée dès 2011 dans l'immobilier en capitalisant sur ses expertises sectorielles, en particulier la dépendance, le "Bien vieillir" et l'hôtellerie. Conformément à son ADN, 123 IM s’inscrit dans une démarche partenariale avec ses gestionnaires opérateurs qui inclut une forte dimension ESG.
Fiche technique du programme
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Promoteur
VINCI Immobilier
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Investisseur
OPPCI 123 SilverEco (fonds de 123 Invest Managers, dédié aux résidences services seniors)
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Exploitant
OVELIA
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Architecte
Boyeldieu Dehaene
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Notaires et conseils
Eric Dubost de l’étude Strock & associés (123 IM), Carole Groscaux de l’étude Monassier & associés (VINCI Immobilier) et Anne Sauvebois-Brunel du cabinet White & Case (OVELIA)
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Surface totale
6 251 m² SDP
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Nombre de logements
109
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Espaces services
770 m²
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Certifications visées
NF Habitat, RT 2012 – 20 %
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Livraison prévue
novembre 2021
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