04.11.2019

VINCI Immobilier livre Axiom!, immeuble mixte de 21 165 m² porte d’Italie à Paris (75)

Le plus important espace d’activité économique de la ZAC Paul Bourget : 12 000 m² de bureaux, de nombreux commerces et un hôtel 3 étoiles
Un nouveau symbole pour le quartier : une architecture contemporaine et une façade innovante

VINCI Immobilier a livré Axiom!, un immeuble mixte conçu par le cabinet d’architecture
XTU Architects. Ce nouveau bâtiment parisien regroupe 12 000 m² de bureaux, un hôtel Ibis Styles 3* de 185 chambres, 3 800 m² de commerces et un parc de stationnement de 350 places.

Situé au croisement du boulevard périphérique et de l’avenue de la porte d’Italie dans le 13ème arrondissement, ce nouveau symbole architectural du sud de Paris bénéficie d’une accessibilité unique. Il contribue, en outre, à la profonde transformation du quartier résidentiel Paul Bourget. Grâce à sa façade sérigraphiée innovante composée de 60 vitrages équipés de leds répartis sur 150 m², Axiom! est le premier immeuble de bureaux parisien à disposer d’une installation permettant la diffusion d’œuvres numériques. La première a été créée par l’artiste Paul Desmazières.

Les bureaux d’Axiom! offrent de véritables lieux de vie. Dimensionnés pour 914 postes de travail, des auditoriums et un business center, ils comprennent également un espace de restauration, des volumes modulables capables d’accueillir une salle de sport, une beauty-room ou encore une conciergerie. Dans le cadre de la démarche Openwork de VINCI Immobilier, qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur et sur la performance du bien immobilier, une attention particulière a été portée à l’adaptabilité, la convivialité et la luminosité des espaces. Des espaces de circulation favorisant les rencontres et les synergies entre collaborateurs sont ainsi prévus.

Par ailleurs, l’hôtel 3 étoiles exploité sous la marque Ibis Styles par Cofigad, franchisé historique du groupe Accor, contribue également à la transformation du quartier. C’est aujourd’hui un nouveau lieu animé et fréquenté par une clientèle diversifiée de touristes et de voyageurs d’affaires. Les 3 800 m2 de commerces ont, quant à eux, été vendus à des investisseurs privés.
Axiom! répond aux labels et certifications les plus exigeants : HQE® Exceptionnel, BREEAM® Excellent et Effinergie+ pour l’immeuble de bureaux et BREEAM® Very Good pour l’hôtel.
Le programme de bureaux est équipé de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation en électricité, de 765 m² de jardins préservant la biodiversité et de terrasses accessibles agrémentées de plantes endémiques.

Fiche technique

Promoteur

VINCI Immobilier
Aménageur

SEMAPA
Architecte

XTU Architects
Surface totale

21 165 m² SDP
Certifications et labels

HQE® Exceptionnel, Effinergie+, BREEAM® Excellent (bureaux) et BREEAM® Very Good (hôtel)
Bureaux
Surface : 12 000 m² et 765 m² de terrasses et jardins

1 bâtiment en R+7
Hôtel
185 chambres

Ibis Style 3*

1 bâtiment en R+9

Surface : 12 000 m² et 765 m² de terrasses et jardins

1 bâtiment en R+7
Commerces
Surface : 3 800 m²
Parking
350 places véhicules légers et 100 places 2-roues, dont 173 en parking public

Investisseur : Indigo Infra

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