05.11.2019

VINCI Immobilier signe avec Swiss Life Asset Managers France la Vente en l’Etat de Futur Achèvement (VEFA) de l’immeuble InDéfense à Nanterre (92)

10 200 m² sur 7 étages
Une signature architecturale prestigieuse
De hautes exigences environnementales et performances énergétiques
Une localisation stratégique dans le prolongement de La Défense

VINCI Immobilier et Swiss Life Asset Managers France ont signé, le 1er octobre 2019, la Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA) de l’immeuble de bureaux InDéfense, situé à Nanterre, dans le quartier des Groues. Un bail portant sur la totalité des surfaces a également été signé avec l’utilisateur.

Réalisé par VINCI Immobilier, InDéfense propose 10 000 m² de bureaux répartis sur 7 étages, ainsi que 200 m² de commerces et 180 emplacements de stationnement.

Imaginé par l’architecte danois 3XN, les façades d’InDéfense se composent de parties vitrées et de cassettes métalliques. Celles-ci, opaques et de teinte bronze, créent un effet de dégradé.

InDéfense offre un hall principal divisible en deux, valorisé par un escalier monumental en premier jour desservant chaque étage. Les plateaux de bureaux, dont la superficie peut aller jusqu’à 1 450 m2, seront modulables afin de garantir une flexibilité d’aménagement. La partie Est du rez-de-chaussée pourra être aménagée en cafétéria, business center, fitness ou conciergerie en fonction des besoins. Un local dédié au commerce, ouvert au public, bénéficiera de terrasses de part et d’autre de l’immeuble.

Cet immeuble d’envergure s’inscrit dans la démarche Openwork de VINCI Immobilier qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur et la performance du bâtiment. Il vise les certifications HQE® Exceptionnel, BREEAM® Excellent, WELL® Silver, ainsi que la labellisation Effinergie+. Les performances environnementales sont notamment assurées par des éléments techniques de dernière génération tels que les façades vitrées qui garantiront une excellente isolation thermique et acoustique. Des terrasses végétalisées seront également accessibles au rez-de-chaussée, en toiture, au 5ème et au 6ème étage.

Idéalement situé dans le prolongement de La Défense, InDéfense s’inscrit dans le vaste projet d’aménagement du quartier Nanterre Les Terrasses - Les Groues, dynamisé par l’arrivée de grands utilisateurs et l’U Arena. Il bénéficiera, en outre, du futur hub multimodal de Nanterre - La Folie (RER E et lignes 15 et 18 du Grand Paris Express).

Fiche technique

Maître d’ouvrage

VINCI Immobilier
Investisseur

Swiss Life Asset Managers France
Architecte

3XN Architects
Surfaces / Programme
Surface totale : 10 200 m² SDP répartis sur 7 étages

10 000 m² de bureaux

200 m² de commerces

180 emplacements de stationnement sur 3 niveaux de sous-sols

28 emplacements pour deux-roues

1 local vélos
Certifications et labellisation visés

HQE® Exceptionnel, BREEAM® Excellent, WELL® Silver, Effinergie+
Livraison

Janvier 2022

Télécharger le communiqué de presse

633.23 Ko - pdf

Télécharger

Pour toute demande de visuels, nous vous invitons à contacter le service presse en cliquant sur le bouton ci-dessous :

Caroline Maurey

Responsable communication, VINCI Immobilier

Tél : +33 (0)6 69 95 06 88

Contacter par mail