Située rue Pierre Brossolette et rue Neil Armstrong, au cœur du quartier du Pont-du-Routoir à Guyancourt, la résidence Le Commedia se compose de 132 logements, répartis en 3 bâtiments nommés « La Scène », « L’Orchestre » et « Les Balcons », dont 83 logements en accession libre, 49 logements en LLI vendus en bloc à CDC Habitat et 158 places de parking. Conçu par le cabinet GERA Architectes, ce programme aux lignes élégantes propose des appartements du studio aux 5 pièces, prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs.
13.09.2023
13.09.2023
VINCI Immobilier inaugure la résidence Le Commedia à Guyancourt (78)
- Un programme résidentiel de 132 logements répartis en 3 bâtiments
- Lauréat des Pyramides d’Argent 2021 en Île-de-France
François Morton, maire de Guyancourt et vice-président de Saint-Quentin-en-Yvelines, Lorrain Merckaert, vice-président de Saint-Quentin-en-Yvelines, délégué à l’urbanisme et à l’aménagement du territoire, Hélène El Aïba, co-directrice générale de l’immobilier résidentiel et des régions de VINCI Immobilier ont inauguré le programme résidentiel Le Commedia à Guyancourt.
Réalisé en trois séquences, ce projet original a remporté en 2021 le Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent pour l'innovation, la mixité et la conduite d'opération. Il s’agit, pour la majeure partie du foncier, d’un ancien parking de logements sociaux. L'architecture présente une écriture contemporaine, avec des volumétries découpées et bien affirmées. Bien que faisant partie d’un même ensemble, les trois bâtiments présentent une façade différente les rendant ainsi uniques et différentiables, créant une vraie rupture.
Laissant la part belle aux espaces végétalisés, la résidence offre des cœurs d’îlots propices à la promenade. Avec ses placettes situées devant les halls d’entrée, ses potagers et ses espaces de compost, le programme Le Commedia favorise les rencontres et le partage entre résidents. Des hôtels à insectes et des nichoirs ont également été installés en cœur d’îlot. Un parc de panneaux photovoltaïques en toiture permet d’alimenter électriquement les espaces et équipements communs. Lors de la mise en commercialisation, les résidents ont bénéficié de la personnalisation de leur logement.
Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », signée en 2015 par VINCI Immobilier, sous l’égide du ministère de la Culture, l’artiste Isabelle Milleret a conçu l’œuvre « Danse », une sculpture en marbre bleu de Savoie, installée dans les jardins de la résidence.
Fiche technique du programme
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Promoteur
VINCI Immobilier
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Architecte
GERA Architectes
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Paysagiste
LAND’ACT
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Surface totale
9 113 m² SDP
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Programmation
132 appartements répartis comme suit :
- L’Orchestre et La Scène : deux bâtiments de 83 logements en accession libre, livrés en février et en mars 2023
- Les Balcons : un bâtiment en LLI vendu à CDC Habitat de 49 logements livrés en juin 2023 -
Certification
NF Habitat
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Adresse
10, rue Pierre Brossolette 78280 Guyancourt