Situé dans le 7ème arrondissement sur la rive gauche du Rhône, le programme immobilier Wellcome comprendra 526 logements du studio au 5 pièces, dont 330 logements en accession, 62 logements intermédiaires, 99 logements sociaux et 35 logements en BRS (Bail Réel et Solidaire), répartis en 14 bâtiments, une crèche, 715 m² de commerces et 260 m² de locaux d’activité. Tous les logements bénéficieront d’espaces extérieurs comme des balcons, loggias ou terrasses.
13.07.2022
13.07.2022
VINCI Immobilier et BNP Paribas Immobilier ont planté le premier arbre du programme résidentiel Wellcome à Lyon 7e (69)
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Un programme mixte de 526 logements et d’espaces commerciaux et tertiaires au cœur du 7ème arrondissement de Lyon
- De hautes ambitions environnementales
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Une résidence servicielle
Stéphane Reymond, directeur régional Rhône-Alpes-Auvergne VINCI Immobilier, Guillaume Berthier, directeur régional Rhône-Alpes BNP Paribas Immobilier Promotion, Béatrice Vessiller, vice-présidente de la Métropole et Raphaël Michaud, adjoint au maire de Lyon en charge de l’urbanisme et de l’habitat ont planté le premier arbre du programme résidentiel Wellcome au cœur du quartier de Gerland à Lyon (69).
Une démarche environnementale ambitieuse
VINCI Immobilier et BNP Paribas Immobilier réalisent sur une friche industrielle, la renaturation d’un terrain grâce à l’aménagement de nombreux espaces végétalisés favorisant la biodiversité et la lutte contre les îlots de chaleur. 35% d’espaces en pleine terre enrichiront les sols et 200 arbres seront plantés.
Afin de limiter l’impact carbone du programme, les matériaux biosourcés et recyclés seront privilégiés. Le bois, prioritairement d’origine locale, sera utilisé dans les ossatures et le bardage de certaines façades mais également dans l’aménagement intérieur des logements (parquets, menuiseries) et de leurs espaces extérieurs (platelage des terrasses et balcons).
Wellcome vise les certifications et labellisations, niveau performant RT 2012 (RE 2020 remplace RT 2012 sur Macrolot B), NF Habitat HQE niveau Excellent, E3C1, BEPOS Effinergie 2017et profil NF Habitat Biodiversité.
Une résidence servicielle
Wellcome proposera une flotte de vélos électriques et musculaires en partage et le précâblage de l’ensemble des places de stationnement pour l’installation de bornes de recharge électrique. Les résidents auront également accès à une salle de sport, à un studio « partagé » disponible à la location, à une e-conciergerie (boîtes à colis connectés) ainsi qu’aux terrasses partagés.
Dans le cadre de la charte « 1 Immeuble, 1 œuvre » signée par les deux promoteurs,l’artiste Guillaume Castel réalisera un parcours de sculptures inspirées de la nature.
Fiche technique
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Promoteurs
VINCI Immobilier et BNP Paribas Immobilier
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Architectes
Leclercq Associés, Insolites Architectures, Rue Royale Architectes, Atelier d’Ito, Petitdidierprioux Architectes (PPX), OKHO Architecture, Supermixx, Z Architecture, Plages Arrière
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Surface totale de plancher
42 000 m²
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Programmation
526 logements collectifs, répartis sur 14 bâtiments :
- Macrolot A : 229 logements dont 35 en BRS en partenariat avec la Foncière du Grand Lyon et 51 sociaux vendus à Dynacité Office public de l’habitat de l’Ain
- Macrolot B : 284 logements dont 174 en accession ainsi que 42 sociaux et 62 intermédiaires vendus à CDC Habitat
- Lot C1 : 13 logements en accession
- 1 crèche
- 715 m² de commerces
- 260 m² de locaux d’activités
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Certifications et labellisations visées
niveau performant RT 2012 (RE 2020 remplace RT 2012 sur Macrolot B), NF Habitat HQE niveau Excellent, E3C1, BEPOS Effinergie 2017et profil NF Habitat Biodiversité
Respect du « Référentiel Habitat durable pour la qualité environnementale dans le logement neuf » du Grand Lyon version 2016
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Lancement en travaux
mars 2022
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Premières livraisons prévues
1er trimestre 2024
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Adresse
137, rue de Gerland – 69007 Lyon
Caroline Maurey
Responsable communication, VINCI Immobilier
Tél : +33 (0)6 69 95 06 88