Située en face de la gare de Troyes dans un lieu jadis animé, l’emprise foncière longtemps délaissée renaît avec ce programme de mixité d’usages et de générations. Étudiants, seniors et voyageurs cohabitent au sein des résidences gérées Student Factory et OVELIA, et d’un hôtel 4*, élément clé dans l’animation de ce projet mixte.
Gare
de
Troyes
- Troyes (10)
14 300 m² sdp
- 2023/2025
- NF Habitat Résidence Services
- 5-cinq
- Troyes (10)
14 300 m² sdp
- 2023/2025
- NF Habitat Résidence Services
- 5-cinq
Longtemps désaffecté, le parvis de la gare de Troyes retrouve une nouvelle vie et renoue avec l’animation qui faisait sa réputation. VINCI Immobilier sonne la reconquête de cette entrée de ville avec un projet de résidences étudiants et seniors et la construction d’un hôtel 4*. Ce renouveau s’accompagne de la création d'un pôle multimodal à la hauteur des nouvelles attentes et besoins.
109
logements en résidence seniors OVELIA
140
chambres en résidence étudiante Student Factory
106
chambres en hôtel 4*
500
m² de commerces
109
logements en résidence seniors OVELIA
140
chambres en résidence étudiante Student Factory
106
chambres en hôtel 4*
500
m² de commerces
La revalorisation d’une emprise à l’abandon
Là où les façades décrépites des bâtiments constituaient une dent creuse en centre-ville, nous construisons un ensemble harmonieux, élégant, qui donne un spectaculaire coup de jeune au quartier de la gare.
Pierre Hugon
Directeur de programmes, région Nord Est Normandie
Un chantier propre et express
Pour tenir les délais de la rentrée étudiante 2023, le chantier s’est organisé en “double poste” avec des équipes travaillant par roulement quotidiennement de 7h00 à 21h00. Démoli en raison de sa vétusté et de la présence d’amiante, la déconstruction du Grand Hôtel a généré 50 tonnes de mobilier et 10 000 tonnes de gravats.
90%
des matériaux de la démolition sont recyclés ou réemployés
90%
des matériaux de la démolition sont recyclés ou réemployés
Équipe projet
-
Promoteurs
VINCI Immobilier / Caisse d’Épargne Grand Est Europe
-
Architecte
5-cinq