Le projet d’aménagement repose sur l’interaction entre le futur quartier et le tissu quasi villageois du quartier de Saint-Simon avec un travail sur la gradation des hauteurs des bâtiments.
Nuances
- Toulouse (31)
58 500 m² sdp
- à partir de 2021
- Agence Taillandier Architectes et Associés
- Toulouse (31)
58 500 m² sdp
- à partir de 2021
- Agence Taillandier Architectes et Associés
Aux portes de Toulouse, Nuances est le fruit d’une réhabilitation de grande envergure sur plus de 15 hectares occupés par des friches industrielles, des terrains de sport et un parking. Composé de petits immeubles et de maisons de ville, Nuances est conçu comme un « village urbain » pour créer une transition urbaine entre deux quartiers résidentiels existants.
15,2
ha de superficie
550
logements
27 000
m² d’espaces à dominante tertiaire
6 000
m² de services aux entreprises et de commerces
15,2
ha de superficie
550
logements
27 000
m² d’espaces à dominante tertiaire
6 000
m² de services aux entreprises et de commerces
Une architecture intégrée dans son environnement
©DR
Une interaction sociale stimulée
Le quartier a été pensé pour faciliter les échanges et les rencontres dans les espaces communs. Au menu : une conciergerie pour bénéficier de services au quotidien, un potager partagé, des boîtes aux lettres connectées ou encore des bornes de recharge pour les voitures électriques.
©DR
Un espace public rythmé
La dimension du site a nécessité un important travail de séquençage afin de rythmer le projet tout au long de la voie centrale et développer différentes atmosphères. Selon sa situation, sa programmation et sa spécificité paysagère, chaque quartier est associé à différentes palettes végétales.
©DR
Équipe projet
-
Promoteur
VINCI Immobilier
-
Architectes
Taillandier Architectes Associés