VINCI Immobilier, Habitat et Humanisme, Seqens Solidarités et la Congrégation des Sœurs de Charité Dominicaines inaugurent la Maison Saint-Charles, un lieu à vocation sociale et intergénérationnelle au cœur du 15^e arrondissement de Paris (75)

Située dans le 15ème arrondissement de Paris, La Maison Saint-Charles abrite depuis 150 ans les religieuses de la Congrégation des Sœurs de Charité Dominicaines de la Présentation de la Sainte Vierge. Ce havre de paix étant devenu vétuste, les Sœurs ont choisi de le transformer, tout en continuant d’y faire vivre leur communauté. Un projet d’envergure qu’elles ont confié à VINCI Immobilier, Habitat et Humanisme et Seqens Solidarités. Le projet est constitué d’une maison sociale et intergénérationnelle, d’un programme résidentiel haut de gamme (Hors du Temps) et de deux jardins.

Gérée par Habitat et Humanisme Île-de-France,La Maison Saint-Charles a le souci de faire perdurer la vocation humaniste du lieu, à destination de jeunes étudiants, de travailleurs, de familles monoparentales, et de seniors. C’est un projet social original, réalisé dans le cadre d’un bail à construction porté par Seqens Solidarités, qui a permis de créer 47 logements sociaux, 2 colocations intergénérationnelles pour loger des personnes en difficulté, 15 chambres d’hôtes à vocation sociale, 3 salles de réunion, et un espace de coworking qui ouvrent cette Maison sur le quartier. Une équipe mixte salariés et bénévoles assure la gestion du site et coordonne l’animation de la vie quotidienne.

Habillée de façades en pierre, la nouvelle Maison Saint-Charles, réalisée par h2o Architectures, est constituée de quatre immeubles organisés autour d’un jardin-cloître restructuré. La chapelle a été conservée et en partie reconfigurée et restaurée à l’image de ses vitraux, fruit du travail de la Manufacture Vincent-Petit et Matthieu Gasc. Elle accueille désormais quatre espaces de travail, un oratoire pour les Sœurs de la Congrégation et la salle de la communauté.

Conçue par l’architecte Marie-Odile Foucras, la résidence Hors du Temps propose 35 appartements dotés de prestations haut de gamme. Les résidents bénéficient d’ouvertures sur un espace arboré, avec de vastes loggias, des toits terrasses, de grandes baies vitrées et une pergola au dernier étage. L’architecture du programme privilégie l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre, le métal et le verre. La décoration des espaces communs intérieurs a été confiée à Tristan Auer, architecte intérieur.

L’ensemble offre 3 600 m² de jardins, situés en cœur d’îlot, aux arbres centenaires préservés, imaginés par l’architecte-paysagiste Christian Fournet.Le jardin calme et protégé de la Maison Saint-Charles évoque l’ambiance de jardins monastiques. Il a vocation à encourager les rencontres et les échanges entre les Sœurs et les résidents comme les personnes seules, les étudiants, les enfants ou encore les familles. Celui de la résidence Hors du Temps, véritable écrin naturel, est conçu comme une clairière avec de grands arbres créant une ambiance de sous-bois.  Ces deux jardins ont été conçus par l’architecte-paysagiste Christian Fournet.

Ce projet est le fruit d’un partenariat unique et d’un complexe montage juridique avec un bail à construction permettant aux Sœurs de redevenir propriétaires de la Maison Saint-Charles en 2063 et d’être propriétaires de 11 logements de la résidence Hors du Temps. VINCI Immobilier a la charge du montage juridique et financier, de la maîtrise d’ouvrage et de la commercialisation. Habitat et Humanisme Île-de-France assure le pilotage du projet social en lien avec Seqens Solidarités, bailleur social engagé en faveur des plus fragiles.

Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », signée en 2015 par VINCI Immobilier sous l’égide du Ministère de la Culture, la mosaïste Mathilde Jonquière, connue pour son travail à la Grande Épicerie de Paris, a réalisé deux fresques : l’une baptisée « Empreintes » dans le hall d’accueil de la Maison Saint-Charles et l’autre, dans celui de la résidence « Hors du Temps », symbolisant une forêt de bouleaux.