Emergence, un nouveau repère dans la ville de Valenciennes
Situé à l’entrée de Valenciennes, le programme Emergence se compose de deux bâtiments et d’une tour de 13 étages, certifiés NF Logement. Ce projet phare constitue un signal fort en entrée de ville, à la croisée des flux de circulations routiers, piétonniers et ferroviaires. Cette résidence offre une réelle mixité d’usages avec 127 logements dont 38 sociaux, vendus à la Société Immobilière Grand Hainaut, et une importante surface destinée au tertiaire. L’un des bâtiments et la tour (dédiés au logement en accession libre) seront livrés respectivement au premier et au troisième trimestre 2020. Le dernier bâtiment, qui accueillera les bureaux sur deux niveaux et les logements sociaux, sera livré au premier trimestre 2021.
Des méthodes de travail partenariales pour un projet complexe
L’architecte MORPHOZ 2.0 et VINCI Immobilier ont travaillé en synergie sur ce programme complexe, construit sur un rond-point existant. A l’exiguïté du terrain se sont ajoutés la nécessité de maintenir la circulation permanente ainsi que le respect de la réglementation sismique imposée à cette zone.
Une attention particulière a été portée à la question du développement durable. Les objectifs de la RT 2012 seront améliorés de 10 % et l’aménagement de toitures végétalisées permettront le tamponnement des eaux de pluie.