Acte de vente signé pour le lot H à Chapelle International (Paris 18ème - 75)

Le lot H est un ensemble immobilier d’environ 11 000 m² SDP, composé d’un immeuble de 59 mètres et d’un autre de 37 mètres de hauteur en bois – soit respectivement 3 000 et 6 000 m² SDP – et d’un socle commun de 2 000 m² dédié aux SOHOS (Small Office Home Office).

La signature s’est déroulée avec la participation de Cheuvreux Notaires pour l’aménageur et de l’Etude Notariale Trocadéro pour le promoteur.

La cession du Lot H permet à Espaces Ferroviaires, maître d’ouvrage aménageur de l’opération Chapelle International, d’atteindre un taux de commercialisation de 95% sur ce nouveau quartier dont les premiers logements ont été livrés cet été et qui accueillera, d’ici à 2023, 3 000 nouveaux habitants et 3 000 salariés, dans un quartier innovant de 150 000 m².

Le lot H imaginé par VINCI Immobilier proposera un îlot jardin autour duquel s’organiseront les différents programmes, à raison de 128 logements, 15 unités de SOHO et 76 places de stationnement.

Cet ensemble immobilier est conçu par les agences Armand Nouvet Data architectes, accompagnées du bureau d’études Elithis.

Les objectifs environnementaux recherchés sont très ambitieux avec notamment la certification E3C1. Le socle et un des immeubles de l’ensemble immobilier comprendront une structure 100% bois.

Le socle de 2 000 m² SDP de SOHO sera vendu à la RIVP, gestionnaire de l’ensemble des SOHO de l’opération Chapelle International.

L’immeuble de 3 000 m² SDP sera vendu à La Française. L’investisseur y développera une offre de logements basée sur la propriété à vie.

L’immeuble de 6 000 m² SDP sera dédié aux logements en accession commercialisés par Vinci Immobilier. Une partie du programme a été proposée via la plateforme HABX permettant d’accompagner les acquéreurs dans la personnalisation de leur logement.

À propos de Chapelle International

Chapelle International concrétise un nouveau quartier de ville dans le nord-est de la capitale, avec une programmation immobilière mixte et multifonctionnelle de 150 000 m² SDP sur 7 ha d’un ancien site ferroviaire aménagé par Espaces Ferroviaires.

Depuis quelques semaines, 237 appartements sont habités par les premières familles, locataires ou propriétaires. D’ici 2023, ce nouveau quartier accueillera 3 000 salariés et 3 000 habitants.
Chapelle International devient un carrefour du Grand Paris grâce au prolongement de la ligne 12 jusqu’à la mairie d’Aubervilliers qui, à terme, sera elle-même en correspondance avec la station Front populaire à l’issue du projet de prolongement du tramway T8, reliant Saint-Denis à la gare Rosa Parks (Paris 19ème).

En savoir plus sur Chapelle International : aller sur le site