VINCI Immobilier et 13 Mars Développement lancent en travaux le programme Océan à Marseille (13), réunissant le nouveau siège de la Mutualité Sociale Agricole Provence Azur (MSA) et un centre de logistique urbaine
 

VINCI Immobilier et 13 Mars Développement ont donné le coup d’envoi des travaux de l’opération Océan, première étape d’un ambitieux projet de reconversion sur deux sites du sud de la ville. Lancée à l’été 2025, cette phase initiale à vocation tertiaire marque le début d’une transformation d’envergure, qui se poursuivra dès 2028 avec la réalisation du programme résidentiel Haïfa. Ensemble, ces opérations contribueront activement à la requalification urbaine et à l’enrichissement des services dans les 8ᵉ et 9ᵉ arrondissements de Marseille. 
 

Située à l’angle du Boulevard de l’Océan et du chemin du Roy d’Espagne, l’opération Océan marque une étape clé pour l’activité tertiaire du secteur. Le projet accueillera un centre de logistique urbaine de 3 830 m², complété par un parking de 142 places en R+1. 
 

À l’issue de la livraison de l’opération Océan, VINCI Immobilier et 13 Mars Développement engageront la reconversion complète du site situé avenue d’Haïfa. L’opération Haïfa donnera naissance à un quartier résidentiel offrant une mixité d’usages et une diversité de logements. Le programme comprendra 126 logements, répartis en 51 logements en accession libre, 37 logements locatifs intermédiaires et 38 logements sociaux. Les logements en accession proposeront des typologies variées, avec une offre haut de gamme située en étages supérieurs. En rez-de-chaussée, l’opération intégrera des services, dont un équipement d’intérêt collectif de 400 m², une crèche de près de 500 m² et 470 m² de commerces. Deux niveaux de parkings en sous-sol compléteront ce programme.
 

En articulant étroitement les opérations Océan et Haïfa, VINCI Immobilier contribue à une requalification urbaine progressive et cohérente, qui répond aux besoins et attentes des futurs salariés de la MSA et aux exigences de diversité résidentielle du territoire marseillais. Ces projets incarnent la capacité de VINCI Immobilier à concevoir des ensembles mixtes, évolutifs et durables au cœur des métropoles.