Répartie en 5 îlots, la première tranche du projet O’RIZON comporte 837 logements, dont 650 logements familiaux et 187 logements étudiants. Allant du T1 au T5, les appartements bénéficient de nombreux espaces extérieurs (loggias, balcons et terrasses).
09.11.2020
09.11.2020
COGEDIM, DREAM, EIFFAGE IMMOBILIER et VINCI Immobilier ont livré la première tranche du projet O’RIZON à Gif-sur-Yvette, premier quartier d’habitat et de services au cœur du cluster de Paris-Saclay (91)
- Un programme mixte de plus de 73 000 m2 répartis sur 6 îlots en deux tranches
- Des logements familiaux, une résidence étudiants, des commerces, une crèche et un pôle associatif
- Certifié NF Habitat, démarche HQE et labellisé Effinergie+
- Un emplacement d’exception au cœur du « cluster » scientifique et technologique mondial Paris-Saclay
Le programme O’RIZON est un projet majeur du Grand Paris qui profite d’une situation exceptionnelle au cœur de Paris Saclay, « cluster » scientifique et technologique de rang mondial. Situé à 24 km de Paris, aux portes de la vallée de Chevreuse, ce programme mixte d’une surface de 73 000 m² se compose de 1 163 logements et de 5 935 m² de commerces et d’activités.
Les résidences ont été pensées par cinq architectes : Ateliers 2/3/4 (Architecte coordonnateur), Ateliers 115, Atelier Marie-Odile Foucras, Béal & Blanckaert et Lambert & Lenack. Cette collaboration fructueuse a suscité un travail de co-réflexion entre architecture et urbanisme.
Une attention particulière a été portée à la conception des bâtiments, tant pour la qualité et la pérennité des matériaux que pour l’esthétique des réalisations. Le choix des architectes s’est porté sur des lignes épurées et harmonieuses ainsi que sur des couleurs claires et lumineuses pour habiller les bâtiments.
Avec plus de 4 200 m² de commerces sur le mail principal, O’RIZON propose de nombreux services de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque et restaurant. Une crèche de 55 berceaux et une annexe de la Mairie (Pôle Associatif du Moulon) ont également été créées au sein du quartier. Un pôle médical a, par ailleurs, ouvert ses portes depuis mars 2020.
Des bâtiments éco-performants
au sein d’un environnement verdoyant
Le projet O’RIZON s’inscrit entre ville et campagne et bénéficie de nombreux espaces verts. L’ensemble du programme est certifié NF Habitat, démarche HQE et labellisé Effinergie +. Les jardins paysagers semi-privés dans les cœurs d’îlots sont une invitation aux rencontres et à la sérénité. Les résidents peuvent circuler à pied au sein du quartier en empruntant des liaisons préservées de la circulation automobile, notamment pour accéder au parc du Moulon de 4 hectares et à la Plaine des Sports (un équipement sportif qui s’étend sur 13 hectares). Les trajets en vélo sont également privilégiés, avec 16 km de pistes cyclables mis à disposition.
Proche de l’aéroport d’Orly et desservi par la N118 et la future ligne 18 du Grand Paris Express, O’RIZON bénéficie d’une accessibilité solidement ancrée dans les réseaux de transport.
La livraison des premières résidences a débuté fin 2019. La 2ème tranche, commercialisée depuis juin 2018, sera livrée entre la fin d’année 2021 et début d’année 2022.
Fiche technique de la tranche 1
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Promoteurs
Cogedim, DReAM (mandataire), Eiffage Immobilier et VINCI Immobilier
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Surface totale
52 500 m²
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Bureaux d’études et intervenants
ID BATI, PCETECH, PRELEM, SOCOTEC, VIZEA, VPEAS, BUCHET, EVP, LANDACT, PRAXYS, SCHEMA INFRA, E-NERGY
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Certifications et labellisations visées
NF Habitat, démarche HQE, Effinergie+
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LOT A2
- Architecte : Lambert & Lenack
- Surface totale : 8 973 m²
- 116 logements dont 51 logements en accession libre
- 3 commerces
- 1 crèche
- 1 pôle médical
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LOT A3
- Architecte A3 Nord : Ateliers 115
- Architecte A3 Sud : Béal & Blanckaert
- Surface totale : 18 354 m²
- 372 logements dont 151 logements sociaux, 34 logements locatifs intermédiaires et 187 logements étudiants
- 2 commerces
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LOT A4
- Architecte : Ateliers 2/3/4
- Surface totale : 12 518 m²
- 185 logements
- 1 commerce
- Pôle associatif du Moulon LOT B4/B5 :
- Architecte : Atelier Marie-Odile FOUCRAS
- Surface totale : 12 810 m²
- 164 logements
- 9 commerces
Pour toute demande de visuels, nous vous invitons à contacter le service presse en cliquant sur le bouton ci-dessous :
Caroline Maurey
Responsable communication, VINCI Immobilier
Tél : +33 (0)6 69 95 06 88