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02.04.2024
02.04.2024

VINCI Immobilier délègue à Blue Pearl Energy, l’installation et l’exploitation des centrales photovoltaïques de l’opération Initia à Ramonville-Saint-Agne (31)

Ramonville-initia-photovoltaique
©Kreaction
Ramonville-initia-photovoltaique
©Kreaction

VINCI Immobilier a conclu avec Blue Pearl Energy un contrat de promotion immobilière pour l’installation des centrales photovoltaïques du projet mixte Initia à Ramonville-Saint-Agne (31) et a délégué leur exploitation à sa filiale France Solar Power. Cette dernière exploitera pendant 19 ans les centrales, situées sur les toits des immeubles résidentiels collectifs, en payant un loyer aux copropriétaires. À la fin du contrat, les installations solaires seront rétrocédées aux copropriétaires.

La résidence Initia de Ramonville-Saint-Agne est l’une des premières en France visant le niveau de performance E4C1 (du label E+C-) qui correspond à un bâtiment à énergie positive (BEPOS). Elle incarne la volonté de VINCI Immobilier de permettre aux occupants de ses immeubles un mode de vie sain et décarboné en leur garantissant de façon pérenne une performance énergétique exemplaire.

Sur un site de plus de 16 200 m², VINCI Immobilier réalise un programme de recyclage urbain exemplaire : deux des cinq bâtiments existants seront réhabilités et valorisés. Les trois autres feront l’objet d’une « démolition positive », les matériaux issus des démolitions étant réemployés pour les voiries de l’opération et sur d’autres projets immobiliers. 

Le programme Initia s’inscrit dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier visant le Zéro Artificialisation Nette et la réalisation de plus de 50 % de son chiffre d’affaires en recyclage urbain à horizon 2030, démontrant une nouvelle fois son ambition de jouer un rôle moteur dans la transition environnementale. 

Pour en savoir plus : https://www.vinci-immobilier-institutionnel.com/actualites/ramonville-initia-premiere-pierre

 

Le niveau de performance énergétique de notre opération Initia est le plus haut atteignable à ce jour et la production photovoltaïque en toiture des immeubles y contribue tout particulièrement. Ce montage innovant mis en œuvre, démontre notre volonté de concevoir un projet solaire qualitatif, performant et durable

Emmanuel Guers
Directeur de programmes de VINCI Immobilier

Ce projet est représentatif des résidences équipées d’énergies renouvelables que nous entendons développer dans les prochaines années et pour lesquelles nous souhaitons promouvoir des schémas innovants de tiers investissement sur les installations énergétiques. Nous livrerons ainsi des bâtiments d’une haute performance énergétique pérenne.

Diego Harari
Directeur général adjoint stratégie et transformation durable de VINCI Immobilier

Nous sommes très heureux d’accompagner VINCI Immobilier et les futurs acquéreurs de l’opération Initia dans ce projet de centrale photovoltaïque qui témoigne de notre savoir-faire à développer des solutions innovantes de tiers investissement avec nos clients

Christophe Dillenseger et Thomas Fliegans
Directeur général de France Solar et directeur général de France Solar Power, filiale du groupe Blue Pearl Energy.

CARACTERISTIQUES DE LA CENTRALE PHOTOVOLTAÏQUE

  • Financement

    Tiers Investissement porté par France Solar Power

  • Puissance installée

    493 kWc

  • Production annuelle

    533 000 kWh

  • Mise en service

    1er trimestre 2026

FICHE TECHNIQUE DU PROJET INITIA

  • Promoteur

    VINCI Immobilier

  • Logements

    124 (104 appartements et 20 maisons) dont 32 logements locatifs sociaux, 18 en accession sociale 

  • Des commerces et bureaux

    1 160 m²

  • Architectes

    Serge Zilio (SZ Architectures)

  • Paysagiste

    Terreauciel 

  • BE Environnement

    SCOP Ecozimut 

  • Bâtiments

    10 657 m² SDP dont 9 497 m² de logements

  • Espaces de pleine terre

    5 300 m²

  • Livraison

    1er trimestre 2026

  • Certification/label visés

    NF Habitat HQE, E4C1

  • Adresse

    1 avenue Tolosane 31 520 Ramonville-Saint-Agne

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Caroline Maurey
Responsable communication, VINCI Immobilier

Tél. : +33 (0)6 69 95 06 88

 

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