La réhabilitation lourde de l’ancien site des Galeries Lafayette vise à proposer une offre globale répondant aux nouveaux modes de vie et à insuffler un nouveau dynamisme à la rue de Béthune et son quartier. Cette opération urbaine de dernière génération démontre l’expertise de REDEVCO sur la création de lieux innovants et iconiques en centre-ville et le savoir-faire de VINCI Immobilier en matière de recyclage urbain en cœur de ville, un objectif central de sa stratégie environnementale.
Situé dans le centre historique et commercial de Lille, le projet mixte « Le 31 », imaginé par l’agence Saison Menu Architectes, comprend 5 200 m² d’espaces de loisirs, 2 400 m² de commerces, 1 700 m² de lieux de restauration, un hôtel OKKO 4* de 120 chambres, 8 500 m² de bureaux et espaces de co-working et 600 places de parking en sous-sol.
Il accueille les enseignes streetwear, sport & loisirs Citadium et Décathlon City, une offre d’escalade indoor Climb Up, une salle de sports Fitness Park, le spécialiste du jeu immersif Team Break et le restaurant XXL théâtralisé Grand Scène. Ces enseignes réunies au sein du 31 offrent un mix de concepts forts, innovants et complémentaires faisant ainsi faire vivre aux visiteurs des expériences inédites au cœur de Lille.
La partie tertiaire, propriété du Groupe UNOFI, accueille trois locataires : Wojo sur 3 400 m² ; e.Voyageurs (filiale de la SNCF) sur 3 000 m² et France Télévisions sur 1 000 m². Ces bureaux proposent des espaces de détente, des terrasses végétalisées, un rooftop de 160 m² et un patio central diffusant la lumière naturelle à tous les niveaux.
L’OKKO HOTELS 4* de 120 chambres accueille ses clients dans un véritable cocon urbain, alliant services fonctionnels et élégance. L’ensemble est conçu pour offrir un séjour « comme à la maison », porté par un service de qualité, marque de fabrique de cette nouvelle enseigne d’hôtellerie française lifestyle et contemporaine.
« Le 31 » a remporté le Prix de l’Immobilier d’entreprise à l’occasion des Pyramides d’Argent 2019 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI).