Le conseil municipal de Saint-Pierre-des-Corps a voté hier la promesse de cession du Magasin Général à VINCI Immobilier, qui le réhabilitera afin d’accueillir les activités du groupe régional DOLIAM, spécialisé dans les technologies médicales de pointe.
La localisation et la reconfiguration du Magasin Général permettront d’en faire un pôle d’attractivité et de compétitivité pour l’ensemble du territoire.
Imaginée par le Groupe DOLIAM et VINCI Immobilier, accompagnés par le cabinet d’architecture B&B, la rénovation du bâtiment recouvre la création d’un incubateur technologique de recherche et développement doté de 10 000 m² de laboratoires et salles blanches dédié aux start-ups medtech* nationales et internationales, de 15 000 m² d’espaces tertiaires évolutifs ainsi que de locaux nécessaires à l’accueil d’équipes pluridisciplinaires : cafétéria, vestiaires, hébergements, salle de sport et brasserie ouverte au public.
Propriété de la ville de Saint-Pierre-des-Corps, le Magasin Général était à l’origine dédié aux activités de la SNCF. La vétusté du bâtiment, fermé depuis 2006, le rend inexploitable en l’état et exige une complète remise aux normes. Le coût estimé pour cette réhabilitation s’élève à plus de 80 millions d’euros.
Consciente de l’attachement des corpopétrussiens à ce lieu emblématique, la ville a choisi de confier l’avenir du site à un industriel local, implanté depuis 37 ans en Touraine : le Groupe DOLIAM, désireux de faire réhabiliter le Magasin Général pour y poursuivre le développement de ses activités à proximité de l’implantation historique de sa filiale VERMON. Avec ce nouveau projet, le Groupe DOLIAM, spécialisé dans le développement et la production d’équipements médicaux de pointe, entend également poursuivre ses activités de recherche et développement menées par les start-up de son écosystème, les PME/ETI et groupes industriels internationaux partenaires sur un site accueillant et propice à l’innovation française.
A terme, les activités du site permettront de créer plus de 1 000 emplois directs et indirects et de positionner le Magasin Général comme un acteur intégré dans les filières de l’économie locale et ouvert à l’international.
Le Magasin Général pourra accueillir le public sur un campus ouvert, directement connecté à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, offrant aux habitants 3 ha d’espaces paysagers et une brasserie donnant à voir l’architecture emblématique de Freyssinet. Les trois partenaires vont œuvrer à cette concrétisation pendant l’année 2022 avec l’objectif de lancer les travaux dès 2023.