Cette opération a rencontré un grand succès commercial, l’immeuble de bureaux étant loué à 90 %, avec trois locataires déjà installés : WOJO sur 3 400 m² ; e.Voyageurs (filiale de la SNCF) sur 3 000 m² ; France Télévisions sur 1 000 m².
Imaginés par l’agence Saison Menu Architectes, les bureaux du 31 s’inscrivent dans la démarche OpenWork de VINCI Immobilier qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur et la performance du bâtiment. L’immeuble propose des plateaux de bureaux modulables, des espaces de détente, dont des terrasses végétalisées, ainsi qu’un patio central diffusant la lumière naturelle à tous les niveaux. Le projet est certifié BREEAM Very Good.
Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », signée en 2015 par VINCI Immobilier sous l’égide du Ministère de la Culture, le sculpteur Guillaume Roche a réalisé une figure géométrique circulaire en inox, installée au centre du patio.
Ce projet s’intègre dans le cadre de la réhabilitation de l’ancien site des Galeries Lafayette, et comprend 10 000 m² de commerces, un hôtel 4* de 120 chambres de l’enseigne OKKO Hôtels, ainsi que 600 places de stationnement. Pour ce programme ambitieux, Redevco en tant qu’investisseur, développeur et commercialisateur de la partie commerces, a choisi comme partenaire, VINCI Immobilier, pour assurer la promotion de l’ensemble de l’opération et le développement des bureaux et de l’hôtel.
Ce programme mixte porté par VINCI Immobilier a remporté le Prix de l’Immobilier d’entreprise à l’occasion des Pyramides d’Argent 2019 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI).