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02.02.2021
02.02.2021

VINCI Immobilier livre à NOTAPIERRE l’immeuble de bureaux du programme mixte Le 31, situé au cœur de Lille (59)

Lille - Le 31 bureaux
  • Une restructuration d’envergure
  • 8 400 m2 de bureaux et d’espaces de coworking répartis sur 4 étages
  • Certifié BREEAM Very Good 
Lille - Le 31 bureaux

VINCI Immobilier a livré à NOTAPIERRE, la SCPI gérée par UNOFI-GESTION D’ACTIFS, l’immeuble de bureaux du programme mixte Le 31. Situé rue de Béthune, au cœur du centre historique et commercial de Lille, il offre 8 400 m² de bureaux et d’espaces de coworking répartis sur 4 étages, agrémentés de 775 m² d'espaces extérieurs privatifs (jardins en patio et terrasses) et dispose de 165 places de parking en sous-sol.

Cette opération a rencontré un grand succès commercial, l’immeuble de bureaux étant loué à 90 %, avec trois locataires déjà installés : WOJO sur 3 400 m² ; e.Voyageurs (filiale de la SNCF) sur 3 000 m² ; France Télévisions sur 1 000 m². 

Imaginés par l’agence Saison Menu Architectes, les bureaux du 31 s’inscrivent dans la démarche OpenWork de VINCI Immobilier qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur et la performance du bâtiment. L’immeuble propose des plateaux de bureaux modulables, des espaces de détente, dont des terrasses végétalisées, ainsi qu’un patio central diffusant la lumière naturelle à tous les niveaux. Le projet est certifié BREEAM Very Good.

Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », signée en 2015 par VINCI Immobilier sous l’égide du Ministère de la Culture, le sculpteur Guillaume Roche a réalisé une figure géométrique circulaire en inox, installée au centre du patio. 
Ce projet s’intègre dans le cadre de la réhabilitation de l’ancien site des Galeries Lafayette, et comprend 10 000 m² de commerces, un hôtel 4* de 120 chambres de l’enseigne OKKO Hôtels, ainsi que 600 places de stationnement. Pour ce programme ambitieux, Redevco en tant qu’investisseur, développeur et commercialisateur de la partie commerces, a choisi comme partenaire, VINCI Immobilier, pour assurer la promotion de l’ensemble de l’opération et le développement des bureaux et de l’hôtel.  

Ce programme mixte porté par VINCI Immobilier a remporté le Prix de l’Immobilier d’entreprise à l’occasion des Pyramides d’Argent 2019 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI). 

Ce projet emblématique illustre notre savoir-faire sur les opérations mixtes en cœur de ville. Le « 31 » accueillera très prochainement une offre innovante et dynamique pour mieux répondre aux attentes des Lillois et renforcer l’attractivité de l’ensemble de la rue de Béthune.

Olivier de la Roussière
Président de VINCI Immobilier

Fiche technique

  • Promoteur

    VINCI Immobilier

  • Investisseur bureaux

    SCPI NOTAPIERRE (Groupe UNOFI)

  • Investisseur commerces

    REDEVCO

  • Locataires

    WOJO, e.Voyageurs, France Télévisions

  • Architecte

    Saison Menu Architectes
     

  • Surface
    • 8 400 m² de bureaux répartis sur 4 étages dont 3 400 m² d’espace de coworking 
    • 165 places de parking en sous-sol
    • 775 m² d'espaces extérieurs privatifs (jardins en patio et terrasses)
  • Certification

    BREEAM Very Good

  • Adresse

    31 rue de Béthune
    59800 Lille

Communiqué de presse

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Delphine de Saint Pol
Directrice de la communication
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Caroline Maurey
Chargée des relations médias
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