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06.07.2021
06.07.2021

AXA IM Alts et VINCI Immobilier achèvent un redéveloppement majeur avec la livraison de l’hôtel Kimpton St Honoré Paris (75) à IHG

Paris Opera - Le Kimpton
  • Réhabilitation lourde de trois immeubles de bureaux en un boutique-hôtel 5 étoiles au cœur du quartier de l’Opéra à Paris
  • 12 000 m2 sur 10 niveaux comprenant 149 chambres dont 25 suites et 1 suite présidentielle 
  • Conservation de la façade Art nouveau de Frantz Jourdain, inscrite à l’inventaire des monuments historiques
Paris Opera - Le Kimpton

AXA IM Alts, un des leaders mondiaux en investissements alternatifs avec 162 milliards d’euros d’actifs sous gestion agissant pour le compte de ses clients et VINCI Immobilier, maître d’ouvrage délégué, annoncent la livraison du Kimpton St Honoré Paris, un hôtel cinq étoiles, situé dans le quartier de l’Opéra, à l’angle du Boulevard des Capucines et de la Rue Daunou, dans le 2e arrondissement de Paris.

L’hôtel Kimpton St Honoré Paris offrira la plupart des attributs du palace, tout en proposant l’esprit avant-gardiste du boutique-hôtel : 149 chambres et suites, un spa avec salle de gym et piscine intérieure, un centre de conférences, une salle de bal, un restaurant et un bar sur le toit-terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur l’Opéra Garnier, Montmartre et la Tour Eiffel.

Historiquement conçu par Frantz Jourdain, l’édifice a fait l’objet d’une réhabilitation lourde sur sept ans dont trois années de travaux. Ce redéveloppement majeur a ainsi permis de transformer trois anciens immeubles de bureaux distincts en un ensemble immobilier d’une superficie totale de 12 000 m2, visant la certification environnementale BREEAM au niveau « Very Good ».

La façade Art nouveau ainsi que le grand escalier, inscrits à l’inventaire des monuments historiques, ont fait l’objet d’une restauration et ont été mis en valeur par B&B architectes. Le design des espaces intérieurs a été réalisé par les architectes français Charles Zana pour le lobby, le rooftop bar et les chambres et suites inspirés du style Art déco, Saguez & Partners pour l’espace spa et le centre de conférences, et le duo Humbert & Poyet pour le restaurant et bar d’inspiration californienne comprenant une véranda, un grand patio et un mur végétal. 

Destiné à accueillir une clientèle internationale, le Kimpton St Honoré Paris est la première implantation de Kimpton® Hotels & Restaurants en France. Créée en 1981 à San Francisco, Kimpton® Hotels & Restaurants est la marque de boutique-hôtels du groupe hôtelier IHG (Intercontinental Hotels Group) et compte 74 hôtels à travers le monde dont les plus récents ouverts à Bangkok, Tokyo ou Barcelone. 

Ce projet architectural d’envergure témoigne de notre capacité à repenser un actif historique, emblématique et complexe en en changeant l’usage et en le repositionnant durablement. Nous avons développé depuis 2007 une expertise reconnue dans le secteur hôtelier et gérons actuellement pour le compte de nos clients plus de 12 600 chambres d’hôtel dans 55 hôtels situés dans 12 pays, représentant une valeur totale de plus de 3 milliards d’euros(1). Depuis 2000, AXA IM Alts a développé plus de 300 projets dans 9 pays européens représentant une valeur totale de plus de 19 milliards d’euros auxquels s’ajoutent 8 milliards d’euros de projets en cours de développement.(1)

Germain Aunidas
Global Head of Development, AXA IM Alts

1 Source : Données AXA IM Alts (non auditées) au 31 Mars 2021

La réalisation de ce projet remarquable au cœur de Paris illustre parfaitement l’expertise du pôle hôtellerie de VINCI Immobilier qui développe, conçoit et réalise pour ses partenaires opérateurs et investisseurs hôteliers des projets clef en mains sur l’ensemble de la gamme. Avec la livraison, de l’hôtel Kimpton St Honoré Paris, VINCI Immobilier, finalise ici la seconde des quatre opérations hôtelières dont l’ouverture est prévue en 2021.

Jean-Luc Guermonprez
Directeur général adjoint pôle hôtellerie de VINCI immobilier

La France est réputée pour ses hôtels et Paris pour son art, son design et sa culture. Nous sommes très enthousiastes d’instaurer la philosophie Kimpton à savoir un service détendu, sophistiqué et personnalisé au sein de cet établissement remarquable. L'ouverture du Kimpton St Honoré Paris apportera joie de vivre et dynamisme, insufflant de la modernité à ce bâtiment à la façade classée et y accueillera les voyageurs dans un style luxueux et décontracté.

Christophe Laure
Directeur Régional d’IHG

Fiche technique

  • Investisseur & développeur

    AXA IM Alts

  • Maître d’Ouvrage Déléguée

    VINCI Immobilier

  • Exploitant

    IHG (InterContinental Hotels Group)

  • Enseigne

    Kimpton® Hotels & Restaurants

  • Architecte

    B&B Architectes

  • Décorateurs

    Charles Zana, Saguez & Partners, Humbert & Poyet

  • Surface totale
    • 12 000 m² sur 10 niveaux et 4 sous-sols
    • 149 chambres dont 25 suites et 1 suite présidentielle
    • 49 places de parking
  • Certifications

    BREEAM Very Good

  • Lancement en travaux

    fin mars 2018

  • Livraison

    juin 2021

  • Adresse

    25-29 Boulevard des Capucines
    Paris 2ème - France

Communiqué de presse

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Delphine de Saint Pol
Directrice de la communication
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Caroline Maurey
Responsable communication
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