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19.05.2022
19.05.2022

VINCI Immobilier et SOGEPROM PRAGMA inaugurent Higher Roch, le nouveau repère dans le ciel de Montpellier (34)

Montpellier - Higher Roch
  • Une signature architecturale de Brenac & Gonzalez & Associés
  • Une résidence de 76 logements d’exception en R+16
  • Un programme qui s’insère dans le macro-lot City Roch alliant logements aidés, bureaux et commerces.
Montpellier - Higher Roch

Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier, Béatrice Lièvre-Théry, Directrice Générale de SOGEPROM, Michaël Delafosse, Maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole, Maryse Faye, Adjointe au maire de Montpellier, déléguée à l’urbanisme durable et à la maitrise foncière, Xavier Gonzalez, Architecte Brenac & Gonzalez & Associés, Thierry Iacazio, Directeur Territorial Languedoc et Directeur Régional adjoint Méditerranée VINCI Immobilier, Virginie Leroy, Directrice Générale Immobilier Résidentiel et des Régions de VINCI Immobilier, Cédric Grail, Directeur général SERM/SA3M, Jean-Louis Gely, 11e vice-président du Conseil départemental de l’Hérault délégué au tourisme et à l’économie, Pierre Raymond, Directeur Régional Occitanie- Méditerranée SOGEPROM-PRAGMA inaugurent ce 19 mai 2022 la tour Higher Roch, nouvel emblème du cœur de ville.

Higher Roch, tour-totem de l’ensemble mixte City Roch

Initiée en 2017 par les co-promoteurs VINCI Immobilier et SOGEPROM-PRAGMA, Higher Roch se dévoile et s’apprête à accueillir ses premiers habitants en juin prochain.

La silhouette de Higher Roch se perçoit de tout point de vue de la ville et identifie son coeur, la place de la Comédie et la gare Saint Roch. Une nouvelle identité de la skyline montpelliéraine est ainsi créée et la perception de la hauteur s’adoucit par les ondulations des rives des terrasses qui rythment son élancement.

Avec ses 76 logements d’exception qui se déploient sur 16 niveaux, la tour s’insère dans l’ilot mixte City Roch. Ce programme immobilier déjà emblématique de la ville est également constitué de So Roch, bâtiment de 26 logements abordables développé par Arcade et conçu par l’atelier d’architecture MDR, dont la livraison est prévue en juin 2022, de Roch Office, ensemble tertiaire de 3 200 m² qui s’étend sur 6 niveaux, livré en fin d’année 2021, et de Roch’N’Store, 1 800 m² de surface commerciale qui constituent le socle de l’opération.

Erigé sur d’anciennes friches ferroviaires, le macro-lot City Roch redonne vie au quartier d’hypercentre Nouveau Saint-Roch qui, lui aussi, achèvera bientôt sa mutation, exemplarité de la reconquête de la Ville sur la Ville.

Un programme empreint de Méditerranéité

L’atelier d’architecture Brenac & Gonzalez & Associés a insufflé à l’ensemble du programme une approche méditerranéenne grâce à une conception privilégiant les espaces extérieurs. Ces logements d’exception partagent tout de même un point commun : une luminosité sans égale rappelant l’identité méditerranéenne de Higher Roch 365 jours par an.

Un mode de vie dedans-dehors rendu possible grâce aux terrasses uniques qui s’inscrivent dans la totale périphérie de Higher Roch et sculptent des courbes de niveaux en donnant le sentiment d’un bâtiment en mouvement. La frontière entre l’espace extérieur et intérieur du logement s’efface reflétant ainsi l’art de vivre méditerranéen. La promesse de vivre «Higher», comme nulle part ailleurs, est tenue.

Fiche technique

  • Maîtres d’ouvrage

    SOGEPROM-PRAGMA et VINCI Immobilier

  • Cabinet d’architecture

    Brenac & Gonzalez& Associés

  • Maître d’œuvre

    ING Méditerranée

  • BET

    VSA, BET Verdier, DEXO, EGSA, Pialot Escande

  • Prix

    Pyramide d’argent 2019 FPI Occitanie-Méditerranée

  • Certification

    RT 2012 – 15%

  • Un projet emblématique totalisant 12 500 m² :
    • HIGHER ROCH Tour-signal en R+16
    • 76 logements15 m² à 110 m² pour les terrasses
    • ROCH OFFICE Immeuble de bureaux en R+6
    • SO ROCH 26 logements abordables réalisés par Arcade Promotion
    • ROCH N’STORE 1 800 m² SDP de commerces

Communiqué de presse

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Mathilde Billon & Julie Barlot
Agence EMC
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Caroline Maurey
Responsable communication, VINCI Immobilier

Tél : +33 (0)6 69 95 06 88

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