08/03/2018 - Higher Roch : un nouvel art de vivre à Montpellier

IGHER ROCH - VUE EXTERIEURE 2 © GOLEM IMAGE

Les travaux de Higher Roch débuteront au mois de septembre 2018 avec une livraison de l’ensemble du programme attendue pour la fin du second semestre 2020. Ce projet ambitieux est aujourd’hui au cœur des réflexions engagées depuis le printemps dernier par VINCI Immobilier et PragmA, les co-promoteurs du programme. Les équipes du Cabinet Brenac & Gonzalez, qui ont créé ce bâtiment en R+16 aux courbes souples et sensuelles, œuvrent également pour achever son carnet de détails afin de passer du projet architectural aux travaux de construction.

 

DU PROJET ARCHITECTURAL À LA RÉALISATION D’UN BÂTIMENT UNIQUE ET SINGULIER

Pour l’ensemble des acteurs impliqués dans le dossier, « il est essentiel que le projet final soit le plus fidèle possible à l’image architecturale présentée à l’occasion du concours, puisque c’est pour cela nous avons été lauréats », rappellent d’une seule voix Pierre Raymond, Directeur Régional de PragmA, et Thierry Iacazio, Directeur Territorial Languedoc VINCI Immobilier Résidentiel. Pour cela, Xavier Gonzalez, Architecte associé du Cabinet Brenac & Gonzalez et ses équipes ont commencé à détailler le projet pour entrer en phase de réalisation.
Le travail des derniers mois a notamment porté sur la qualité des bétons du socle, sur leur couleur, leur granulat. Il a également permis de crédibiliser chaque partie de l’ouvrage : la treille, les balcons, les garde-corps, le sol des terrasses… mais aussi d’aller plus loin dans la description des matériaux, des revêtements, des prestations. « C’est grâce au montage de ce dossier technique que nous allons pouvoir consulter les entreprises intervenant sur le projet dès la fin du mois de mars », poursuivent Pierre Raymond et Thierry Iacazio.

 

UN BÂTIMENT INSPIRÉ QUI CONJUGUE L’AUDACE ET L’EXCEPTIONNEL

Installé au cœur de la ville, Higher Roch, objet architectural unique propose un mode d’habitat urbain inédit et singulier, où extérieur et intérieur ne font qu’un. Répartis sur 16 niveaux, les 82 logements du programme proposent des surfaces généreuses allant du studio au penthouse occupant le dernier niveau. Atout phare et leitmotiv de la création, chaque appartement bénéficie d’une terrasse, véritable pièce de vie complémentaire. Des appartements d’exception commercialisés en moyenne à 5 500 € / m² hors stationnement et dont la surface est pour certains supérieure à 150 m². « Le penthouse du dernier étage totalisera quant à lui plus de 240 m² de surface habitable et jouira de 300 m² de terrasses dont une terrasse rooftop de 110 m² » soulignent Pierre Raymond et Thierry Iacazio. « Ce sera un appartement unique, à la hauteur de l’image de la tour elle-même. » Higher Roch est un immeuble inspiré, dont l’originalité se traduit non seulement par son architecture audacieuse, mais également par des prestations intérieures à la hauteur du caractère exceptionnel du bâtiment. Autant de détails et de familles de produits d’excellence qui contribueront à rendre Higher Roch unique en son genre : « parquets et carrelages grand format, appartements connectés pour piloter les différents équipements, baies vitrées coulissantes en aluminium toute hauteur qui apporteront une luminosité exceptionnelle dans tous les appartements, terrasses avec des revêtements identiques quel que soit l’appartement, même nature d’équipement de sécurité pour tous les appartements…» énumèrent Pierre Raymond et Thierry Iacazio, sans souci d’exhaustivité.

 

HIGHER ROCH en quelques chiffres

• 1 projet emblématique

• 2 maîtres d’ouvrage PragmA et VINCI Immobilier

• 16 étages

• 5 170 m2 Higher Roch en quelques chiffres

• 82 logements

• Studio au penthouse

• 15 m² à 300 m² pour les terrasses

• 5 500 € prix moyen du m² hors stationnement

 

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Communiqué de presse

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